鄭州沙盤模型是一種住宅小區順應性比例下降的建筑模型，包括地形、綠化、河湖、建筑等信息。除平面信息外，沙盤模型還可以反映高程信息(地形高度)。現在沙盤模型越來越漂亮，因為只有這樣才能給***者一個相當直觀的印象，以提高***的出房率。

　　1、沙盤是否顯示類型比?

　　當開發人員使用模型時，他必須***“模型”或“功效圖”這兩個詞。該憲章的基本內容是沙盤模型僅供參考。為了從銷售人員的角度了解沙盤模型與實物的比例，按比例計算出基本尺寸。計算基本間隔的公式是：基本間隔=圖表上的間隔/比例尺。

　　2、建筑總體規劃和密度

　　沙盤是這個社區的縮影。在沙盤上，我們可以看到社區的密度是否過大，建筑與景觀是否協調，內部交通是否正確，公共設施的分布是否自然，社區與周邊環境的關系環境和會議。居住區的建筑密度和規劃***關系到居住區的舒適性和***性。除了直接從沙盤上感覺外，還需要向專業人員確認建筑間距。

　　3、建筑物的間距和方向

　　家庭應注意建筑間距和建筑朝向，這決定了采光、通風、窗景等。它們也是選擇房子的標準。因此，房屋的朝向直接決定了房屋的質量。通常情況下，沙盤上清楚地標明了南北方向。對比標識，掛式***式南北向，保證房間采光，通風良好。

　　4、綠地面積

　　沙盤可以直觀地反映社區的綠化率，它將直接影響人們的生存，為了混淆視線，使綠化率高的假象。因此，我們必須向***工作人員確認社區的基本環境能否達到沙盤所示的效果。

　　5、住宅區的交通是否已做好?

　　居住區交通可分為兩類：交通分流和混合交通，這也是******中一個簡單而被忽視的問題。買家應該詢問如何規劃住宅區的交通和***。通過沙盤模型，我們通常可以看到行人和車輛是否在不同的區域變換車道。如果居住區沒有行人和車輛轉移，可以選擇遠離車道和停車場的建筑物，以減少安全威脅。

　　6、檢查居住區公共設施的位置

　　當你看沙盤時，你必須知道變電站、垃圾桶、化糞池、水房等公共設施的位置、高度和間距。通過沙盤，你可以看到社區的***。沙盤通常包含社區周圍的***。應注意周圍設施與社區之間的正確距離。同時，我們需要在規劃中了解詳細的開放時間。

　　7、住宅區未知建筑

　　在沙盤里，你經常會看到由有機玻璃制成的開著的小盒子，將來有***，這些盒子可能會從綠色空間變為高層建筑。因此，我們必須打破砂鍋到底，了解大樓的銷售情況，規劃配套的垃圾站和車間。

　　8、注意你周圍的交通

　　砂盤通常表現為表面路徑的分散。通過在沙盤模型上觀測道路條件的相對特性，可以確定沉降區道路交通是否簡單。住宅區的大門是否與主干道相連或靠近主干道?

　　沙盤是銷售部的建筑模型。它可以簡單而直接地顯示建筑物的未來外觀。沙盤模型也被稱為開發商和業主之間誠信合同的“膠水”。買家可以清楚地看到上述九種技巧并理解***。